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Balbigny (42510)

Maison de village avec potentiel

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Maison de village avec terrain

Située au cœur de Balbigny, cette maison de village offre un fort potentiel grâce à ses deux logements possibles et son terrain attenant. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif ou une famille souhaitant un grand espace modulable, cette propriété est faite pour vous !

Superficie totale : environ 150 m² sur trois niveaux
Terrain : environ 850 m²
2 entrées indépendantes : possibilité de créer deux appartements
Nombre de pièces : 5 chambres, 2 salons, 1 cuisine, 2 wc, 1 salle d’eau
Garage / Dépendances : 2
Chauffage : fioul DPE CLASSE F

Localisation idéale : proche du centre-ville, écoles, commerces, accès autoroute à proximité.

Travaux à prévoir : rafraîchissement général – budget rénovation à anticiper.

Points forts :
Deux logements possibles – idéal location ou famille intergénérationnelle
Beau terrain, garages
Fort potentiel après rénovation
Emplacement recherché à Balbigny

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter 06 89 09 15 93 RCS ST ETIENNE 81312262900021
- Prix
  
  146 000 €
- Code postal
  
  42510
- Surface habitable (m²)
  
  150 m²
- surface terrain
  
  850 m²
- Nombre de chambre(s)
  
  5
- Nombre de pièces
  
  8
- Nombre de niveaux
  
  3
- Références
  
  2024-31
Plus d'informations

financières
- Prix de vente
  
  146 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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- Nombre de garage
  
  2
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