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HYPOLITE & TEMPÉ immobilier | Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Conseil en immobilier
Les bonnes questions à poser à son agent HT immobilier
Comment établir le prix de vente ? Qu’est-ce qu’un mandat ?
Comment sont calculés les honoraires d’une agence ? Quel sera le montant des frais d’acquisition et, éventuellement, des frais attenants au crédit ? En cas de copropriété : Qui a fait le mesurage ? Quel est le montant exact des charges ? Que comprennent-t-elles ? Les procès verbaux des assemblées générales révèlent-ils des travaux importants ? A qui en revient la charge ? La recherche d’amiante a-t-elle été effectuée ? En cas d’acquisition de terrain à bâtir ou de maison individuelle : s’agit-il d’un bien en toute propriété ou en copropriété horizontale ? Le bien fait-il partie d’un lotissement ? Si oui, qu’impose le cahier des charges ? Le quartier est-il concerné par des projets d’urbanisme ? Le plan d’occupation des sols rend-il possible un éventuel agrandissement de la maison ? Quelles solutions de financement pouvez-vous me proposer ? En cas de non-aboutissement de l’affaire, soit du fait du vendeur, soit de l’acheteur, quels sont mes droits, mes engagements et leurs conséquences financières ? |